Calculadora de Financiamentos

Se soubermos qual é a taxa de juros ao mês e também o número total de parcelas mensais do financiamento, com esta calculadora podemos tanto calcular qual será a mensalidade para se financiar um certo valor, quanto calcular qual valor se pode financiar, se conhecemos o valor da parcela que estamos dispostos a pagar.

Na parte teórica sobre o cálculo de prestações aprendemos, através da fórmula abaixo, o que vem a ser e como calcular o coeficiente de financiamento:

A partir do coeficiente de financiamento e do valor a financiar vimos como calcular o valor das prestações:

E se tínhamos o valor das prestações, vimos como podíamos calcular o valor a ser financiado:

As variáveis CF, PMT e PV se referem respectivamente ao coeficiente de financiamento, ao valor das prestações e ao valor presente.

Em resumo, para calcularmos o valor das prestações ou o valor presente, a partir da taxa de juros e do prazo de financiamento, primeiramente iremos calcular o coeficiente de financiamento e em função dele calculamos a variável procurada.


Calculando Financiamentos

EnunciadoDados do financiamento:

Tópico relacionadoCálculo de prestações - Financiamento
  • Número de Parcelas Mensais:

    meses

  • Taxa de Juros Mensal:

    %

  • :

    R$


       


Cálculo Detalhado do Financiamento para a Obtenção do Valor da Prestação a partir do Valor Financiado

Segundo os dados informados queremos o valor da prestação mensal de um financiamento de R$ 45.077,83.

A taxa de juros é 0,99% a.m. e 60 é o número de parcelas do financiamento:

A primeira providência é calcularmos o coeficiente de financiamento:

Visto que o coeficiente de financiamento é igual a 0,022183855, basta multiplicarmos os R$ 45.077,83 financiados por este coeficiente:

Portanto, quitamos um financiamento de R$ 45.077,83 em 60 meses, com uma taxa de juros de 0,99% a.m. e com prestações de R$ 1.000,00.